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        长江商报 > 筑博设计高管薪酬畸高   占利润16%被指套现

        筑博设计高管薪酬畸高   占利润16%被指套现

        2019-03-25 07:17:36来源长江商报

            长江商报记者 张璐

            时隔四年筑博设计再度冲刺IPO筑博设计2014年首次冲击IPO但经过一系列波折之后最终在2016年上会接受发审委审核不幸被否

            日前证监会网站披露筑博设计股份有限公司(以下简称筑博设计)拟在创业板公开发行不超过2500万股占发行后总股本的比例不低于25%拟通过本次IPO募集资金约6.4亿元其中1.65亿元用来补充流动资金

            不过筑博设计董监高的薪酬高的有些离谱报告期内2016-2018年筑博设计董监高及其他核心人员已领取的薪酬总额分别为1943.08万元2011.18万元和2080.26万元占当期利润总额的21.93%22.29%和15.70%此外其毛利率明显低于?#24184;?#24179;均水平

            上海易居房地产研究院总监?#26174;?#36827;在接受长江商报记者采访时说道对于此类装修业务来说管理层高年薪但是企业经营收益非常弱说明薪酬分配不到位这样做往往会引起外部关于此类企业套现等质疑而且类似企业若是要上市本身要注意这方面的权衡否则很难理解这种差异

            毛利率较?#24184;?#24179;均水平低5%

            招股书显?#33606;?#31569;博设计主要?#37038;?#24314;筑设计及其相关业务的设计与咨询业务涵盖建筑设计城市规划风景园林设计室内设计等服务主要客户有保利地产万?#39057;?#30693;名企业

            业绩方面在报告期内筑博设计实现营业收入6.4亿元6.97亿元和8.4亿元同期净利润为7065.64万元7857万元和1.2亿元实现了营业收入和净利润的连年增长

            较其他A股建筑设计企业筑博设计的毛利率水平明显低于?#24184;?#24179;均水平仅高于汉嘉设计的毛利率水平2016年和2017年公司的毛利率分别为35.16%和35.29%同期?#24184;?#24179;均值分别为40.31%和40.41%筑博设计的毛利率低于?#24184;?#24179;均水平5个百分点左右

            筑博设计解释称企业毛利率受诸多因素影响如品牌设计能力?#34218;?#24037;程的类型工程的复杂程度规模大小等且不同?#24184;?#19981;同地区设计业务间毛利率都会存在差异

            招股书还显?#33606;?#31569;博设计的高管及核心人员薪酬较高报告期内公司董监高及其他核心人员已领取的薪酬总额分别为1943.08万元2011.18万元和2080.26万元占当期利润总额的21.93%22.29%和15.70%被疑是公司涉及高层套现及重点项目非本公司设计?#21462;?#34394;假宣传问题

            具体来看2018年筑博设计多位董监高薪酬超过百万其中董事长徐先林领取184.55万元董事副总经理杨为众和徐江的薪酬分别为167.12万元和150.12万元监事马镇炎城?#34218;?#31569;设计部总经理杨晋的薪酬则超过200万元

            此前筑博设计的员工薪酬就曾影响净利润2015年其营业收入同比下降2.68%但净利润却同比上升37.88%筑博设计解释主要原因为人员配置优化员工人数2014年比2013年增加417人但2015年又减少470人据证监会公布的信息显?#33606;?#31569;博设计第一次申请上市被否就包括营收下降而利润上升这一原因

            流动负债占总资产过半

            长江商报记者发现报告期内筑博设计的流动负债占总资产的比例较高流动负债占资产总额的比例分别为63.51%61.12%57.52%

            筑博设计的负债以流动负债为主报告期内其流动负债占总负债的比例分别为65.54%61.69%57.97%其中预收款项和应付职工薪酬项占比较高同期合计占流动负债的71.62%76.94%87.59%2018年其他应付款项同比增加2.11亿元增幅为6672.31%货币资金同比减少0.85亿元降幅为22.13%

            与此同时2018年末筑博设计的有息负债为0.3亿元且全部为短期借款而筑博设计2018年末现金及现金等价物余额为2.95亿元客观分析来看筑博设计的短期偿债能力较强

            值得注意的是建筑设计业务是公司收入的主要来源2016年至2018年公司建筑设计业务收入分别为 5.8亿元6.3亿元和 7.6亿元分别占同期主营业务收入的92.29%91.18%和90.99%这也意味着筑博设计对房地产?#24184;?#20381;?#21040;?#20026;明显而其2018年前五大客户均为房地产?#24184;?#20225;业若房地产投资增速放?#28023;?#31569;博设计建筑设计业务或受到波动

            ?#26174;?#36827;认为房地产投资增速和房屋销售速度放?#28023;?#30830;实会引起装修等业务的下滑?#27604;?#20851;键还在于其在装修业务的领导能力否则即便业务量上升?#37096;?#33021;会发现收益一般或利润率一般的?#38480;Ρ?/p>


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