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        长江商报 > 阳光股份净利降92%业绩疲软   长期借款超10亿卖项目续命

        阳光股份净利降92%业绩疲软   长期借款超10亿卖项目续命

        2019-03-21 06:41:14来源长江商报

        长江商报消息 本报讯记者 江楚雅在千亿级别的龙头房企一路高歌猛进时一些中小房企却度日艰难

        近日阳光股份000608.SZ发布2018年年度报告公司实现营业收入2.89亿元同比下降45.95%归属于上市公司股东的净利润为1146.40万元同比下降92.48%

        易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表?#33606;?#20174;阳光股份的业绩来看降幅较大特别是净利润下降九成说明其运营没有明确的战略规划及清晰的目标愿景也?#20174;?#20102;其代表的中小房企在市场降温的情况下面临的生存压力

        营收净利双降

        阳光股份主要?#37038;?nbsp;投?#24066;?#25151;地产出租与资产管理以及存量住宅商住等开发库存销售公司2018年年度报告显?#33606;?#20844;司实现营业收入2.89亿元同比下降45.95%归属于上市公司股东的净利润为1146.40万元同比下降92.48%归属于上市公司股东?#30446;?#38750;净利润为-1.12亿元同比下降190.08%

        事实上阳光股份业绩早已出现疲软同花顺统计数据显?#33606;?#20174;2014至2018年这5年中扣非后净利润有4年出现亏损近年来阳光股份先后卖掉了?#26412;?#19978;海天津部分项目的股权?#28304;?#33719;得利润除了业绩疲软外公?#20928;?#38754;临巨额欠款2018年光是长期借款就逾10亿

        中小房企急于融资补血

        融?#26159;?#36947;收紧楼市调控持续加码以阳光股份为代表的中小房企融资补血是当务之急发债和上市是一种选择长江商报记者梳理发现截至目前近20家中小房企向港交所提交了上市申请

        克而瑞指出从85?#19994;头?#20225;债券类融资监测的情况来看2018年房企新增融资成本6.4%同比2017年增加0.17个百分点从单个企业的融资成本来看有86%的房企融资成本较2017年全年上升?#20197;?#24133;超过1个百分点的房企有44%大部分属于扩张性以及中小?#22836;?#20225;

        由于企业运营财务抗风险等能力与大?#22836;?#20225;存在一定差距中小房企的融资成本通常会更高一些财经评论员肖磊对长江商报记者表?#33606;?#20013;小?#22836;?#20225;的杠杆都非常高当房地产市场调整来临市场债务周期进入清偿高峰一些房企就会出问题

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