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        长江商报 > 全国首套房贷款平均利率为5.66%连续两月回落

        全国首套房贷款平均利率为5.66%连续两月回落

        2019-02-19 16:49:39来源长江商报

        长江商报讯记者 江楚雅全国首套房贷款平均利率继续回落2月18日融360昨日发布的报告显示 2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%环比上月下降0.35%为连续两个月回落一线城市中北京首套房贷利率继续回落而上广深较上月持平最高值为武汉6.16%

        具体来看2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%相当于基准利率1.155倍环比上月下降0.35%同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%上升4.24%

        从城市看在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中最低值仍为上海5.09%较上月持平最高值为武汉6.16%较上月下降8BP一线城市中北京首套房贷款平均利率为5.43%较上月回落2BP广州为5.55%较上月持平深圳为5.57%较上月持平

        此外二套房贷利率已连续三月出现回落监测数据显示2019年1月全国二套房贷款平均利率为6.02%较上月回落2BP已连续三个月出现回落本月二套贷款平均利率环比下降0.33%

        融360房贷分析师表示从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看未来银行的资金将会保持良好的流动性预计受银行流动性利好影响后期房贷利率有望继续下行具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降

        据了解1月29日发展改革委会同工业和信息化部民生部财政部住房城乡建设部交通运输部农业农村部商务部国家卫生健康委市场监管总局联合印发进一步优化供给推动消费平?#20173;?#38271; 促进形成?#30475;?#22269;内市场的实施方案2019年方案中提出进一步满足农业转移人口适龄化的住房消?#30740;?#27714;加快发展住房租赁市场支持人口净流入房价高租赁需求大的大中小城市多渠道筹集公租房和市场租赁的住房房源将集体土地建设租赁住房作为重点支持的内容

        报告指出从各地区政策的新动向来看建设住房租赁市场的脚步已经加快建设住房租赁市场所需要的软?#24067;?#26465;件各地已开始积极落实互联网化的查询登记以及审核将?#34892;?#25552;高市场执行效率和监督的公开性

        融360房贷分析师称未来房屋居住权将不再只能通过购买获取住房租赁市场的加速发展将对房产交易市场格局产生较大冲击炒房行为得到?#34892;?#36943;制房价以及租金也将会趋于市场合理水平互联网?#38469;?#30340;加入将有利于对租赁市场的监督当住房租赁市场不断规范和完善后刚需利好将会得到更多呈现



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