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        长江商报 > 马光远纵谈房地产明年量价齐跌是大概率 中国房地产将迎来2018和2019最困难两年

        马光远纵谈房地产明年量价齐跌是大概率 中国房地产将迎来2018和2019最困难两年

        2018-11-12 08:04:53来源长江商报

            长江商报记者 江楚雅

            白衬衣淡蓝西装一脸深沉与严肃演讲到关键处会举起右手言辞中充满了对中国经济的乐观

            著名经济学家马光远以其诙谐幽默的风格将高峰论坛的现场气氛推向高潮赢得了观众的阵阵掌声

            论坛现场马光远以当前中国经济形势与房地产走势为题对当前经济形势宏观政策及房地产走势表达了自己的观点

            全球正处在周期的大变革时代在马光远看来目前中国经济发展只是遇到了小困难小挫折但基于中国全球创新周期的作用中国经济在全球经济的地位中国企业在全球的影响力及中国的产业前景仍然长期看好中国经济

            对于中国房地产的走势马光远表?#33606;?#25151;地产行业长期没问题20182019年将是本轮房地产最困难的两年他说经历2016年和20177年的需求释放之后?#35856;?#20379;求平衡上涨动力衰竭这将使整个?#35856;?#32463;历极大考验房地产投资回落到3%左右的概率很大

            谈到武汉时马光远认为武汉不是新一线城市它就是中国的一线城市武汉的城市地位和中心辐射作用被严重低估了

            我们没理由不长期看好中国经济

            我长期看好中国经济

            上场站定后马光远开门见山表?#33606;?#20182;的语气坚定且不容置疑那些不看好中国经济的个别论断?#29575;?#35777;明最终都会被现实推翻

            马光远列举的数据显?#33606;?978年到2017年中国经济从3600多亿增加到82万多亿简单计算增加了226倍按不变价增长33.5倍年均增长9.5%平均每8年翻一番

            不过马光远也坦承当前经济存在一定压力如工业增速放缓投资小幅下滑等马光远认为这主要是由于房地产调控导致的?#35856;?#20919;冻行情?#20013;?#37329;融去杠杆下流动性趋紧清理无效投资?#20173;?#22240;导致但他认为这是正常的?#35856;?#34920;现并不影响中国经济基本面和韧性

            他表?#33606;?#22522;于中国全球创新周期的作用中国经济在全球经济的地位中国企业在全球的影响力及中国的产业前景我们没有理由不长期看好中国经济

            城市软硬件升级将是房地产?#35801;?#27874;机遇

            演讲中马光远认为当前?#35856;?#22840;大了房地产行业的紧张房地产行业长期没?#24418;?#39064;

            今年以来随着土地流拍数量增多多地楼盘降价住宅?#35856;?#37327;价齐跌知名开发?#35848;?#21898;活下去多个开发?#35848;?#21517;去地产的现象爆发房地产行?#24471;?#20020;寒冬的声音不绝?#35801;?/p>

            随着调控进一步趋严20182019年将是本轮房地产最困难的两年但是房地产行业长期没问题马光远认为经历2016年和2017年的需求释放之后?#35856;?#20379;求平衡上涨动力衰竭房地产政策最早松动应该在2018年3季度之后这将使整个?#35856;?#32463;历极大的考验房地产投资回落到3%左右的概率很大

            马光远分析房市降温已成大局明年量价齐跌是大概率中国本轮房地产快速上涨周期基本已经结束房地产彻底告别了短缺城镇化进入2.0时代中国城市软硬件的升级将是房地产的?#35801;?#27874;重大机遇长期看中国人口的周期经济周期金融周期和财富周期决定了房地产在中国经济中长期的重要地位不?#21830;?#20195;

            马光远激情演讲言辞中充满了对中国经济的乐观


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